RD 3+1 v obci Pouzdřany, CP 435 m2, koncový řadový, zahrada, vinný sklep.
| Číslo nabídky: | 645291 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Domy a vily |
| Podtyp: | Rodinný |
| Kraj / Okres: | Jihomoravský / Břeclav |
| Lokalita: | Pouzdřany ,Hlavní |
| Plocha: | 100.00 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná (více) |
| Datum aktualizace: | 6.9.2021 |
Makléř Sylva Čadová se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420775560502
Email: sylva.cadova@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rohový ( koncový řadový ) rodinný dům v obci Pouzdřany v blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny.
Zastavěná plocha a nádvoří 237 m2 + zahrada 198 m2, celková plocha 435 m2. Z toho zastavěná plocha domu cca 100 m2. K domu náleží klenutý vinný sklep o výměře cca 7 x 4 metry + chodba se schodištěm, vstup do sklepa je ze dvora za domem.
Dům je v současné době trvale obydlen.
Orientační výměry místností: vstupní chodba 9x1,5, pokoje: 5x4,3, 4x3,4, 4,3x3,2, kuchyně 3,7x3, spíž 1x1,8 a koupelna 1,8x3.
V domě jsou rozvody elektro ( hliník ), dům je napojen na obecní vodovodní řád ( voda zavedena do koupelny ), plyn ( forma vytápění: lokální plynové, ohřev vody: plynový průtokový ohřívač vody ). Odpady jsou svedeny do septiku. Splašková kanalizace v obci zatím není, ale je v plánu brzy.
Vzhledem ke stáří budovy ( cca 100 let ) je zdivo budovy smíšené ( pálená o nepálená cihla ), místy vlhké a v rohové místnosti i prasklé. Dům je udržovaný, v rámci úprav za posledních 20 let se v domě opravila střecha ( výměna krytiny ) a štít, vybudovala se koupelna, do domu se zavedl plyn a udělalo se vytápění domu plynovými vafkami. V pokojích jsou dřevěné podlahy, kastlová dvojitá okna, původní stropy a trámy.
Vzhledem ke stáří a stavu domu je vhodná kompletní rekonstrukce nebo příp. demolice.
Výhodou je určitě velmi žádaná lokalita s dobrou dostupností k vodní nádrži Nové Mlýny, do okolních obcí, ať už k trvalému bydlení nebo k vlastní rekreaci, ke komerční rekreaci nebo jako investiční záměr.
V případě více zájemců o koupi nemovitosti bude prodáno nejvyšší nabídce.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Doplňkové informace nemovitosti
| Umístění v obci: | okraj obce | Plocha: | 101.00 m2 |
|---|---|---|---|
| Plocha pozemku: | 435.00 m2 | Zastavěná plocha: | 237.00 m2 |
| Užitná plocha: | 100.00 m2 | Stav: | před rekonstrukci |
| Počet místností: | 4 | Poloha objektu: | rohový |
| Parkování poznámka: | před objektem | Počet podlaží v domě: | 1 |
| Rok výstavby: | 1925 | Zařízený: | ano |
| Voda: | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Plyn: | plynovod | Vytápění: | lokální plynové |
| Konstrukce budovy: | smíšená | Typ komunikace: |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Poděkování pana Černého při prodeji bytu v Hranicích na Moravě 
