Dlouhodobý pronájem bytu v RD 4+kk, Jundrov, ul. Jedlová, samostatný vchod, garáž 16 m2, pergola, od 1. 3. 2024

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu atypický byt v rodinném domě se samostatným vchodem a garáží. Byt je o dispozici 4+kk, sestávající se ze dvou dětských pokojů, ložnice, prostorného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a jídelním koutem, a koupelny se sprchou i vanou. V přízemí se nachází samostatné WC a z chodby je také vstup do garáže. Nad schodištěm se nachází vstup do podkroví, které lze využít jako úložné prostory. Jednou z výhod tohoto bytu je oplocená předzahrádka s pergolou, kde si můžete vytvořit příjemné posezení nebo místo pro grilování.
Dispozice: Užitná plocha 108,38 m2; celková plocha (včetně garáže a dvorku) 138,41 m2, půdní prostor cca 32,68 m2.
Přízemí: Chodba 12,48 m2; WC 2,27 m2; garáž 16,57 m2; předzahrádka 13,46 m2; schodiště 5,21 m2.
1. Patro: Obývací pokoj s kuchyňskou linkou 34,84 m2; ložnice 15,88 m2; pokoj 10,52 m2; pokoj 10,38 m2; koupelna 6,33 m2; chodba 5,86 m2.
Vybavení: plně vybavená kuchyňská linka vč. spotřebičů (indukce zn. Candy, trouba a mikrovlnná trouba zn. Bosch, myčka zn. Eta, digestoř, dvě lednice a dva mrazáky). V ložnici dvoumetrová šatní skříň, skříň se zrcadly v prostorné chodbě v přízemí, možnost ponechat také skříň v chlapeckém pokoji. Další vybavení dle konkrétní domluvy.
Měsíční náklady: 6.000 Kč záloha na elektřinu a 800 Kč záloha na vodu pro čtyřčlennou rodinu. Elektrické podlahové vytápění s ovládáním v každé místnosti, pro letní měsíce v obývacím pokoji klimatizace zn. Toshiba. Na střeše domu umístěny fotovoltaické panely. Zabezpečovací systém od společnosti Jablotron - možno ponechat aktivní (600 Kč / měsíc). V každé obytné místnosti také internetová zásuvka, optický kabel.
Jundrov je známý svou polohou v těsné blízkosti přírody. Snadný přístup k oboře Holedná, která je ideální pro procházky a nabízí také krásné výhledy ze stejnojmenné rozhledny. Řeka Svratka a Brněnské přehrada, poskytují množství aktivit včetně nejrůznějších vodních sportů a v neposlední řadě sportovní areál Hroch, který má sportoviště na basketbal, malou kopanou, beach volejbal/fotbal, baseball, kriket.
Další výhodou Jundrova je jeho vynikající dostupnost do centra Brna. I když jde o klidnou rezidenční oblast, cesta autem nebo městskou hromadnou dopravou do centra trvá jen několik minut. To umožňuje obyvatelům užívat si klid domova a zároveň výhod velkoměstského života.
Rodiny s dětmi oceňují Jundrov pro jeho bezpečí a klidnou atmosféru. Nacházejí se zde školy, školky a uzavřená dětská hřiště, která nabízejí kvalitní zázemí pro rodinný život. Množství rodinných domů a vil vytváří přátelské komunitní prostředí, kde se lidé cítí bezpečně a propojeně se svými sousedy.
Pro více informací a možnost prohlídky, kontaktujte makléře.