Novostavba RD 4+kk Syrovice, CP 209 m2, parkovací stání, všechny IS

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděný rodinný dům 4+kk v řadové zástavbě na okraji obce Syrovice. RD ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu, bez jakéhokoliv poškození a s minimálním opotřebením. Obec se nachází nedaleko města Rajhrad, s dostupností veškerých služeb a dobrým spojením do centra Brna.
Dispozice:
Přízemí: Obývací pokoj 18 m2; kuchyň s jídelnou 14,7 m2; koupelna v přízemí 2,8 m2; předsíň 2,7 m2; technická místnost 7,8 m2; chodba 2,8 m2; schodiště 4,1 m2.
1. patro: Ložnice 10,2 m2; pokoj 13,4 m2; pokoj 13,1 m2; koupelna 5,7 m2; šatna 3 m2; chodba 2,6 m2.
Celková podlahová plocha domu je 100,9 m2. Výměra pozemků je 209 m2, z čehož zastavěná plocha je 101 m2.
Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči (vestavný kávovar zn. Bosch, mikrovlnná trouba zn. Whirlpool, el. trouba zn. Bosch, indukční varná deska zn. Electrolux, vestavná lednice). Možnost ponechat kompletní vybavení pokojů, ložnice i koupelen, příp. dle domluvy. V domě instalován bezpečnostní systém Jablotron.
V předzahrádce na vlastním pozemku vybudován přístřešek na auto a dva úložné boxy, jeden využíván na uložení popelnic. Do zahrady vstup prosklenými dveřmi z hlavní obytné místnosti, v rohu pozemku umístěn zahradní domek cca 8 m2.
Dům byl postaven v r. 2008, je napojen na veškeré IS. V celém domě jsou plastová okna s dvojskly opatřena venkovními hliníkovými roletami, v prvním patře v pokoji a v koupelně střešní okna dřevěná s venkovními el. roletami. Dům je zateplený včetně foukané izolace v půdním prostoru, průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává. Podlahy v pokojích v patře jsou vinylové, v přízemí kuchyni a obývacím pokoji laminátové. V koupelnách, na chodbě a v komoře dlažba.
Forma vytápění a ohřev vody: kombinovaný plynový kotel zn. Baxi. Internet kabelový Vivo, vzduchem Starnet.
Pozemek je oplocen, nachází se v klidné části obce na jejím okraji. 10 minut chůze od nemovitosti možnost přenechání pronájmu zahrady od obce cca 1000 m2. Na pozemku zahradní domek s přístřeškem na sezení a sklep.
Při zájmu o prohlídku nebo pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.