Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Loučná nad Desnou.
| Číslo nabídky: | 661946 |
|---|---|
| Stav nabídky: | Prodáno |
| Typ nabídky: | Prodej |
| Typ nemovitosti: | Domy a vily |
| Kraj / Okres: | Olomoucký / Šumperk |
| Lokalita: | Loučná nad Desnou, Kociánov |
| Plocha: | 190.00 m2 |
| Energetická náročnost: | G - mimořádně nehospodárná (více) |
| Datum aktualizace: | 26.8.2024 |
Makléř Václav Budina se stará o tuto nemovitost
Tel.: +420722171151
Email: vaclav.budina@alvareal.cz
Výpis nemovitostí makléře
V případě, že Vaše nabídka odpovídá této poptávce, zašlete nám nabídku nemovitosti prostřednictvím následujícího formuláře. formuláře, nebo volejte na tel.: 602712407
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Loučná nad Desnou v části Kociánov. Tato obec leží v údolí horního toku Desné nad Velkými Losinami pod Červenohorským sedlem v okrese Šumperk. V okolí se nachází krásná krajina s možností letních a zimních sportů.
Rodinný dům byl postaven v klidné části obce a zkolaudován v roce 1979.
Dispozice:
1. NP: garáž 21 m2, dílna 24, 9 m2, technická místnost 5,6 m2, chodba se schodištěm 12,0 m2, sklep 8,1 m2, sauna 3,0 m2, místnost s chladícím bazénem sauny 4,4 m2.
2. NP: veranda 3,8 m2, chodba 15,2 m2, obývací pokoj 31,9 m2, jídelna 12,6 m2, kuchyňský kout 6,8 m2, spíž 3,2 m2, samostatné WC 2,4 m2, koupelna se sprchovým koutem 5,2 m2, zimní zahrada 7,6 m2.
3. NP: tři pokoje o výměrách 12,0 m2, 11,4 m2 a 15,1 m2, samostatné WC 2,3 m2, koupelna s vanou 5,3 m2.
Dům lze vytápět plynovými kamny nebo kotlem na tuhá paliva zn. Viadrus. Dům je připojen na obecní vodovodní řád ( přívod vody je zastaven z důvodu čerpání vody z vlastní studny ), kanalizaci, přípojku elektřiny a plynu.
Dům byl postaven a zasazen do svažitého terénu, čímž je garantován výhled do okolní krajiny. Pozemek okolo domu je oplocen, na pozemku se nachází terasovitá zahrada s exotickými křovinami, květinami, ovocnými stromy a menším jezírkem s lekníny. Na západní straně pozemku majitel postavil skleník a terasu, na kterou se dá vstoupit z kuchyně nebo přes zahradu po kamenných schodech. V blízkosti terasy stojí kamenný krb na grilování a opodál udírna na uzení masa.
Dům je vyklizen a připraven k rekonstrukci ( rozvody elektřiny jsou v hliníku, rozvody vody částečně v plastu, rozvody topení jsou původní, střecha z vlnitého eternitu, střešní krovy bez závad, okna dřevěná původní, fasáda nezateplená).
Třídu energetické náročnosti budovy uvádíme G, neboť zatím není vyhotoven.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře, klíče v RK.
Doplňkové informace nemovitosti
| Umístění v obci: | klidná část obce | Plocha: | 220.00 m2 |
|---|---|---|---|
| Plocha pozemku: | 709.00 m2 | Zastavěná plocha: | 115.00 m2 |
| Užitná plocha: | 190.00 m2 | Stav: | dobrý |
| Počet místností: | 4 | Poloha objektu: | samostatný |
| Parkování poznámka: | garáž | Terasa: | 30.00 m2 |
| Počet podlaží v domě: | 3 | Rok výstavby: | 1981 |
| Voda: | zdroj pro celý objekt | dálkový vodovod | rozvod studené i teplé vody | Elektřina: | 230 V | 380 V |
| Kanalizace: | kanalizace | Plyn: | plynovod |
| Vytápění: | ústřední plynové | ústřední tuhá paliva | Konstrukce budovy: | smíšená |
| Typ komunikace: |
Nabízíte podobnou nemovitost?
Prodej s ALVA REAL je:
Svěřte nám prodej své nemovitosti a užívejte si servis odborníků s mnohaletými zkušenostmi v oboru. Zajistíme pro vás vše od jednání s katastrem nemovitostí až po přípravu smluv. Navíc můžete využít spoustu našich služeb, které ulehčují nejen prodej, ale také úklid nemovitosti nebo stěhování.
80 % našich nemovitostí máme do 14 dnů prodáno.
Reakce zájemce o nemovitost, který po složení rezervace byl nucen od koupi odstoupit. 
A tohle je přesně ten důvod, proč nás to stále baví a naplňuje, poděkování od pana Míška. 
